|
Здравствуйте.У меня такая ситуация-у меня кв 2-х комнатная находиться она в аварийном доме(дом признан аварийным в 2011)В марте месяце я обратилась в отдел опеки т.к. я круглая сирота думала что мне могли бы дать соц.жилье пока не построят дом новый.Ответ был их отрицательный т.к.мне уже 24 г,а закон говорит,что детям-сиротам положено жилье только до 23 лет.Но,направили меня в суд и сказали попробуйте добиться от них квартиры т.к. договор соц.найма у меня идет от 2011 г когда мне было 21 г .Скажи пожалуйста стоит мне идти в суд и доказывать что либо?и есть ли у меня возможность получить что-нибудь?
|
|
|
|
Здравтсвуйте, Алина! Я думаю, что Вы не можете отказаться. Но попробуйте обратиться в администрацию.
|
|
|
|
Анастасия, Здравствуйте! Подскажите пожалуйста...
В начале 2000-х был заключен договор передачи жилья в безвозмездное пользование. В него были включены: я, моя мама, папа, и брат.На тот момент мы с братом были несовершеннолетние. До сих порт этот договор не зарегистрирован в регистрационной палате. Сейчас мы (дети) совершеннолетние, можем ли мы отказаться от участия в этом договоре? и как это сделать, что бы родители смогли зарегистрировать квартиру в рег.палате только на себя?
|
|
|
|
|
Здравствуйте, Алёна! Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" не предусматривает возможность распоряжения средствами материнского (семейного) капитала при приобретении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Распоряжение средствами материнского капитала возможно при приобретении жилого помещения полностью, а не частично в виде доли в праве собственности на него.
|
|
|
|
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации. У нас 3 комнатная квартира, 4 собственника я, мама, брат и его несовершеннолетний сын (6 лет). У брата семья и есть второй ребенок (3 года). Они, хотят выкупить у меня только часть квартиры с участием материнского капитала. Мама осталась со своей долей в этой квартире и проживала в ней с ними. Проблема у нас в материнском капитале, можно ли его задействовать только на покупку 1/4 доли для улучшения жилищных условий их семьи, какие есть пути решения?
|
|
|
|
|
Спасибо) просто управдом категорически говорит, что собрание собственников это не решает
|
|
|
|
|
Светлана, на закон о защите прав потребителей сослаться нельзя. Но этот вопрос можно решить на собрании собственников жилья.
|
|
|
|
|
А на закон о защите прав потребителя нельзя сослаться? То, что не пользуемся этой услугой и должны платить. И на собрании собственников жилья можно решить, чтобы первые этажи не платили?
|
|
|
|
|
Здравствуйте, Светлана! В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме. Жилищный кодекс РФ содержит определение категории "плата за жилое помещение", характеризуя ее как плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, другими словами, мест общего пользования (то есть лестниц, лифтов, чердаков, подвалов, крыш и др.).
Таким образом, обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое жилое помещение.
|
|
|
|
|
Здравствуйте. Должен ли житель первого этажа платить за пользование лифтом: текущий ремонт, общее энергопотребление? И должны ли еще жители первого этажа вносить плату за замену лифтовой шахты?
|
|
|
|
|
Здравствуйте, Света! Минимальный размер коммунальных платежей устанавливается органами местного самоуправления, максимальный -на основании принятого решения собственниками помещений. Вы вправе не подписывать договор обслуживания.
|
|
|
|
|
Здравствуйте, Елизавета! Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности. Так как Вы продали квартиру без долгов, значит это долг новых собственников и Вы можете ничего не делать с письмами, а можете позвонить туда, откуда их присылают и сказать о том, что Вы не являетесь собственником данного жилого помещения уже 2 года. Присылают либо по ошибке, либо потому что информация о новом собственнике не внесена.
|
|
|
|
Здравствуйте!.Я проживаю в поселке Рязанские сады Старожиловского района. До продажи АО Рязанские сады все комунальные платежи мы платили в контору АО и они-же оказывали комунальные услуги. После продажи АО нашлась частная компания по оказанию услуг ЖКХ. Но есть несколько но.1. Плату за свет они хотят взымать по тарифу городской, а не сельский. 2. Плату за воду установили выше, чем в самом Старожилове. 3.Цена за вывоз мусора с человека тоже выше, чем в районном центре.4. Отчисления на кап.ремонт взят не знаем откуда. Правомочны ли действия компании и должны ли мы на таких условиях подписывать договоры обслуживания?
|
|
|
|
Здравствуйте,мне присылают письма о уплате долга за квартиру,которую я продала 2года назад.Новые жильцы отнесли документы в жек только полгода назад.Продала без долгов.И не была там прописана.Что мне делать?Почему мне их присылают?
|
|
|
|
Анастасия, Большое спасибо.
|
|
|
|
|
Здравствуйте, Алексей! Если бы ЛЭП было не видно, то можно было бы в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи или требовать уменьшения цены за участок. Можно подать такой иск в суд, но шансов выйграть дело мало, так как никто не скрывал наличие ЛЭП и Вы могли увидеть перед покупкой.
|
|
|
|
Анастасия, большое спасибо
|
|
|
|
|
Здравствуйте, Юлия! Так как первоначальный взнос Вы вносили как семья, то и делиться он будет пополам. Чтобы узнать можете ли Вы расторгнуть договор, нужно читать его условия (когда, при каких условиях, в каком порядке можно расторгнуть договор). Квартира и обязательства по ипетеке так же будут поделены пополам.
|
|
|
|
|
Здравствуйте. Купил земельный участок (сад в садоводстве). В свидетельстве о регистрации права собственности обременений нет. Поглядел вверх, а там ЛЭП 35 килоВольт. Что же мне теперь делать? Весь участок в охранной зоне.
|
|
|
|
|
Здравствуйте, Руслан! Вы можете выделить свою долю внатуре в судебном порядке, но законно захватить часть его земли без выплаты ему компенсации за нее нельзя. Если Вам нужна будет помощь в составлении искового заявления или представительство в суде, пишите в личку.
|
|
|
