|
Здравствуйте! Посоветуйте,что можно сделать: Квартира в "ипотеке",оформлена как совместная собственность с мужем, выплачивать ещё 5 лет.Т.к. воспользовались Материнским Капиталом для погашения части кредита,то оформили у нотариуса обязательство о перераспределении долей на всех членов семьи после погашения кредита.Сейчас развелись с мужем.Он свою долю обещает отдать моим(нашим совместным)детям.Вопрос: как можно это сейчас оформить,если кредит ещё не выплачен?Бывший муж согласен отказаться от своей доли,но как это оформить?У него есть несовершеннолетний ребенок от первого брака,и возможно в след.браке дети будут.....Если с ним что-то случится,как я могу обезопасить нашу квартиру от этих "наследников"????
Заранее благодарна за ответ
|
|
|
|
|
Здравствуйте!У нас сложилась такая ситуация.У нас квартира не приватизирована.Нас прописано пять человек,из них проживает только один человек,главный квартиросъёмщик.Мы с сыном проживаем с моим молодым человеком на съёмной квартире,которую снимает он.Брат проживает отдельно,нигде не работает и не стоит на бирже труда,и естественно кварплату не вносит.В этой квартире прописан племянник,который проживает со своим опекуном в другом городе,кварплата на него зачисляется,но перерасчёт не делают.У нас квартира 3-х комнатная,89 кв.м.Я пыталась получить жильё в соц.найм,но мне отказывают из-за того что метраж больше 12 кв.м. на человека.Так же мы не можем разменять на меньшую жил площадь,так как в квартире прописан опекаемый ребёнок.только с его совершеннолетия.Кварплата очень высокая,и у нас нет возможности платить такую сумму.Из-за этого скопился долг.Выписаться я с сыном не могу,да и некуда.В ссудах и ипотеках отказывают из-за маленького дохода (доход:10730руб-13%=9335,50руб.)это мой заработок.Посоветуйте,как поступить в данной ситуации,так как долг растёт и в итоге мы вообще останемся на улице.Может есть варианты получить мне с сыном жильё,хотя бы в общежитии.Или выписаться с квартиры,при этом погосив свою часть долга.Можно ли будет БОМЖу подать документы на жильё?
|
|
|
|
Добрый день! Подскажите, пожалуйчта, как быть. Ситуация такая. Приобретена квартира по ДДУ. Застройщик подсунул нам акты приема-передачи, пообещав следом отдать ключи. Акты мы подписали, получили кадастровый паспорт, тех. план и теперь в процессе регистрации права собственности. Но... Передачу ключей теперь всячески оттягивают. На все вопросы нас просто культурно посылают. Управляющая компания повесила замок на подъезд, пришли с замерщиком, нас и близко не пустили. Правомерно ли это? На какие положения ссылаться? И могу ли я с момента оформления права собственности свободно пройти в квартиру, поменять дверь, начать ремонтно-отделочные работы и т.п. Буду признательна за грамотный совет
|
|
|
|
Здравствуйте, Олька! Если Вы известите в письменной форме брата о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, а брат откажется от покупки или не приобретет Вашу долю в течение месяца, то Вы вправе продать свою долю любому лицу. Брат не сможет обжаловать сделку в таком случае. Только известить обязательно письменно и лучше не нарочно, а путем отправления заказного письма с уведомлением и описью вложения. Так же Вы можете подарить свою долю любому лицу, без извещения брата.
|
|
|
|
|
Здравствуйте, Галина! Вы можете выписать его, для этого не обязательно приватизировать квартиру. Выписать можно только в судебном порядке, если Вам нужна будет помощь в составлении искового заявления и/или представительство в суде, пишите в личку.
|
|
|
|
|
Здравствуйте, Анастасия! Продать можете, для этого Вы должны обратиться в органы опеки, чтобы получить у них разрешение.
|
|
|
|
|
Здравствуйте, Роман! При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
|
|
|
|
|
Здравствуйте, Sad! Из Вашего описания ситуации не понятно писали собоственники дачи расписку или нет. Вы можете отдать им требуемую сумму, обязательно взяв с них расписку, в которой будет указано, за что Вы передаете эту сумму. Лучше сразу заключить договор задатка или купли-продажи, чтобы цена за дом была зафиксированна и они не смогли ее поднять. Если у Вас будут расписки, то в случае не выполнения ими обязательств, Вы сможете обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. А если расписки на 550 т.р. не было, то увы доказать факт передачи этой суммы будет невозможно.
|
|
|
|
|
Здравствуйте, Мария! Для того, чтобы Ваш муж не претендовал на квартиру, Вам с ним нужно заключить брачный договор. Если в покупаемом жилье у Вашей семьи уже есть доля, то за мат.капитал можно выкупить остальные доли. А если нет, то в том случае, если покупка доли будет улучшением Ваших жилищных условий.
|
|
|
|
|
Здравствуйте, Надежда! Вы можете приватизировать квартиру, а потом продать ее и купить в другом городе. Если Вы зарегистрированны в этой квартире и у Вас на руках есть договор социального найма, то Вы можете воспользоваться правом на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма. Данное право закреплено в ст. 72 Жилищного Кодекса РФ.
|
|
|
|
Здравствуйте! Могу ли я выписать своего бывшего мужа (разведены в 1994г.) из не приватизированной квартиры (я являюсь нанимателем), на основании того, что он не проживает там и не платит за коммунальные услуги с 1994г.. В 2012г. вместо этой квартиры (она была в ветхом фонде) мы получили квартиру по программе "Улучшение ветхого жилья", куда он был автоматически прописан, но за коммунальные услуги по прежнему не платит. Он проживает у своей матери в квартире, собственником которой она является. Мать прописать его отказывается. Я хочу приватизировать эту квартиру на себя. Может после приватизации у меня будет больше шансов выписать его из квартиры? И есть ли шанс вообще? Спасибо.
|
|
|
|
|
Здравствуйте! У нас в другом городе есть квартира, собственником, которой, является несовершеннолетний ребёнок, можем ли мы её продать если здесь купим жильё большей жилплощадью?Андрей,
|
|
|
|
здравствуйте!!Хочу продать комнату в 3х комнатной комуналке,как обойти преимущественное право покупки соседей(нет возможности сделать все по правилам),договор дарения составлять не хочу,если нет иных способов,то какова процедура регистрации в данном случае,и скока это займет времени
|
|
|
|
У меня такой вопрос: мама покупала дачу за 900 т.р., отдала 550 под расписку или как там (мама этих хозяев сказала, что 550 т.р. если что нам вернут, верим на слово), но есть шанс, что они эту сумму не отдадут.
Теперь хозяева дачи просят хотя бы 50 т.р., т.е. в итоге мы будем должны им уже 300 т.р..
Как сделать так, чтобы эти 50 тысяч не потерять? Да и вообще, если ли шанс не потерять еще и те 550 т.р.? Чтобы не было такого, что мы им отдадим 50 т.р., а потом они продадут дом (дом-то их до сих пор и он стоит на продаже) и нас обманут. Может как-то через нотариуса? Просто они нам говорят, чтобы мы уже съезжали, но сейчас позвонили и просят хоть какую-то сумму.
Спасибо.
|
|
|
|
|
Здравствуйте, Людмила! Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждены Постановлением Правительства РФ № 713. Указанным нормативным документом срок для регистрации новорожденного по месту жительства его родителей, законных представителей не установлен. Однако, если гражданин пребывает на временное место жительства, где планирует жить более 90 дней, то в его обязанности входит зарегистрироваться по месту пребывания по истечение 90 дней. Такие же требования установлены для регистрации ребенка по месту его пребывания. Штраф от 1500 руб. до 2500 руб. Ребенка можно зарегистрировать только по месту жительства родителей или одного из них.
|
|
|
|
|
Здравствуйте, Александр! Все зависит от рыночной стоимости Вашей 4-х комнатной квартиры. Если Вам нужна консультация грамотного риелтора, можете звонить по телефону 99-17-32 - Любовь Александровна.
|
|
|
|
|
здравствуйте,Анастасия,я хочу купить квартиру,используя мат капитал,я в браке,но не хочу чтобы муж претендовал,возможно ли это и можно ли на мат капитал покупать долю о квартире,у меня двое несовершен детей
|
|
|
|
здравствуйте помогите пожалуйста я недавно получила квартиру как сирота мне её дали в кадоме там где я прописана у меня маленький ребенок сама живу в рязани и работаю в кадоме нет ни работы ни врачей таких какие нам нужны скажите можно мне как нибудь поменять на другой город
|
|
|
|
Здравствуйте!:) Подскажите, пожалуйста, существуют ли какие- то сроки первичной регистрации по месту жит- ва.И если, допустим, прописать ребенка в год или позднее, чем может грозить? Штраф?и могу ли я быть прописана в одном месте, а дети в другом, находясь в браке?
|
|
|
|
У моей жёны 4ох комнатная квартира мы ее не можим обменять на двушку и мало симейку нам говорят реелторы что только на 2 однушки почему так??
|
|
|
