Доброго времени суток! Мать была замужем (за отчимом), официально развелись в декабре прошлого года. Состоим у него в квартире на прописке. Сейчас он через суд требует выписаться из квартиры (он единственный собственник). Мы бы выписались, да нам не куда на прописку потом встать. Жилья в собственности не имеем. На данный момент мы ответчики на предстоящем суде. Истец ссылается на Статью 31 ЖК РФ. Спасибо!

Здравствуйте, Ильдар! В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Анастасия, а как же ч.4 ст.31 ЖК РФ?

Здравствуйте!Такая ситуация-мы с мужем в браке с декабря 2012 года,жили у его родителей в общежитии (на свекра приватизированы две комнаты в общежитии - в одной живут они,в другой жили мы с мужем.Прописал меня свекр в марте 2013 года.В мае 2014 года у нас с мужем родился сын,которого прописали там же.Когда ребенку исполнился месяц меня и ребенка выгнали на улицу и мы переехали к моим родителям,но мой муж остался там в комнате и при этом его свекр также неоднократно пытался выгнать.Сегодня свекр приглашал риелтора на продажу данных комнат.Вопрос вот в чем может ли свекр продать комнаты если и я и муж и ребенок прописаны там?Может ли свекр без нашего согласия выписать нас всех троих?И можем ли мы все втроем претендовать на долю от продажи данных комнат если не по согласию свекра а через суд?

Добрый день! Подскажите, можно ли оформить ипотеку на мужа, а собственность на нас двоих 50/50. Хотим квартиру купить побольше. Т. к. я 3 года была в отпуске по уходу за ребенком, а на работу не вышла, уволилась( не с кем сидеть с ребенком). Вторым заемщиком меня банк не сделает, т.к. доход нулевой за последние 3 года, а можно ли быть созаемщиком с нулевым доходом и чтобы в договоре прописали собственность пополам на нас с мужем? С уважением, Олеся.

Ильдар, я в своем ответе и ссылалась на этот пункт.

Здравствуйте, Манечка! Так как свекр является собственником, то он может продать комнаты даже если в ней кто-то прописан. Другой вопрос кто купит. Без Вашего согласия свекр может Вас выписать в судебном порядке. Вы не можете претендовать на долю.

Здравствуйте, Олеся! Вам нужно договариваться в банке, чтобы сделали такой договор. В любом случае, на кого бы ни была оформлена собственность, если она приобретается в браке, то это совместная собственность супругов и каждый из супругов будет иметь право на 1/2 квартиры.

Анастасия, скажите а разделить комнаты он сможет без нашего согласия если там прописан наш ребенок? И может ли муж в судебном порядке претендовать на долю в приватизации если он писал отказную от комнат будучи несовершеннолетним?

Здравствуйте!!! В феврале 2014 года умерла моя бабушка, ранее она оформила завещание на моего родного брата. Она была прописана одна в квартире. У нее есть сын и дочь (наша мама). Мама жила отдельно, а сын с бабушкой. Сына можно назвать алкашом, он пил, не работал, у него нет прописки (у него была квартира, он ее пропил) и даже документов (паспорт во время не поменял). До смерти бабушка в течении многих лет болела и не выходила на улицу, только по дому передвигалась. За ней все эти годы ухаживала по большей части моя мама, по выходным мы с братом, покупали продукты, лекарства, убирались и т.п. Так как сын жил с бабушкой, то получается мы и его кормили, но вопрос не в этом. Бабушка решила завещать квартиру нам (у меня есть жилье, я живу в другом городе с мужем. у мамы тоже есть квартира) мы с мамой решили, что пусть делает завещание на моего брата, т.к.у него не было жилья и он не пропьет его если получит, в отличие от ее сына. Не за долго до смерти, сын перестал пить, стал человеком, а после смерти остался жить в квартире, начал восстанавливать свои документы (он так говорит) и начал "качать права". Говорит, что у меня нет жилья и претендует на пол квартиры. Документы на квартиру были у мамы, брат подготовил все документы необходимые к вступлению в наследство. Мой вопрос такой: "Близится срок вступления в наследство, как все это будет проходить и чего нам боятся? Зачем тогда было делать завещание, если все равно можно его оспорить?

Подскажите пожалуйста. Муж служил в воинской части и от этой вч мы получили служебное жилье., в этой квартире зарегистрированы муж, я и маленький ребегок. в этом году муж уволился, и перешел на новое место работы, не связанное с вч., . Квартиру по сертификату мы не получали, другого жилья кроме этой квартиры, ни я не муж не имеем., обязаны мы сдать служебное жилье.,? И если обязаны, то что нам должна предложить местная администрация по вопросу жилья в этом же городе?, и как решать вопрос?

Здравствуйте, Манечка! Разделить комнаты он может и без Вашего согласия. Для ответа на второй вопрос необходим анализ судебной практики.

Здравствуйте, Танечка! Вы должны подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев со смерти наследодателя. Затем, после истечения 6 месяцев, в любое время нужно вновь обратиться к нотариусу с целью дальнейшего оформления наследства, с приложением необходимых документов, после чего получить свидетельство о праве на наследство.Оспорить завещание можно только в судебном порядке и для этого нужны основания.

Анастасия, спасибо большое, а основанием может стать то, что нет жилья например?
еше один вопрос возник - к любому линотариусу можно обратится, в любом городе ?

Здравствуйте, хочу купить квартиру, как мне самой проверить сколько человек зарегистрировано по данному адресу и сколько собственников? заранее спасибо

Танечка, обоснованность такого основания будет решать суд. Обратиться можно только к нотариусу по месту жительства умершего либо по последнему известному месту нахождения имущества (в случае если неизвестно место жительства)!

Здравствуйте, Оля! Возьмите выписку из Росреестра.

Здравстуйте, управляющая компания, требует с жильцов дома оплату установки насоса для улучшения системы отопления, который в свою очередь они пообещали установить, когда жильцы стали жаловаться в администрацию области по поводу низких температур в квартирах (ниже нормы) в отопительный сезон. А так же бухгалтер УК заявила, что тем, кто откажется оплачивать в течение 3 месяцев, будет отключен свет и они через суд будут взымать с нас эту плату. Правомерно ли это? И что делать в сложившийся ситуации?

БЕСПЛАТНАЯ, Здравствуйте, я многодетная мама, получила документы на земельный участок , но его еще не офомила в собственность . Выделенный участок находится в д. Букрено, ни работы ни школы и садика , да строить ни чего мы не сможем , у меня муж инвалид 1 группы ( без ног) . Могу ли я отказаться от участка?

Здравствуйте!!! Сестра хочет приобрести комнату в 6-комнатной коммунальной квартире. Согласно выписки из ЕГР. Одна из соседских комнат находится в долевой собственности у несовершеннолетнего ребенка. Нужно ли разрешение органа опеки и попечительства на отказ ребенка от преимущественного права покупки жилья. Достаточно ли отказа родителей от имени ребенка. Заранее благодарна за ответ!!!